Продам помещение свободного назначения 1319 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

85 000 000 руб.

1319 м²

Керчь , город Керчь, ул Нижне-Приморская, д. 28

Сергей

Собственник

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 14.01.2026

Пожаловаться на объявление

ID в ИМЛС: 11119886 Продам уникальный объект «Комплекс отдыха «Жемчужина моря» в черте самого древнего города в России - Керчи – 2650 лет ( город основан древними греками Пантикопей входит в 10 древнейших городов мира) : общей площадью 1319 м2 и земельным участком 83 соток на берегу чистейшего моря с собственным песчаным пляжем. Перспективная инвестиция на первой линии в одном из самых живописных и развивающихся регионов Крыма. Назначение участка 83 соток позволяет рассмотреть проект застройки (виллы/таунхаусы) с эллингами и причалами для прогулок по морю и рыбалки. Либо увеличить площадь номерного фонда, построив дома для любителей пляжа и рыбалки (разработан проект, визуализация прилагается). Так как собственный пляж предлагает доступ сразу к трем морям: Черному, Азовскому и Керченскому проливу - а это значит легкий доступ по морю в уникальные дикие бухты обоих морей и уникальный подводный мир. Номерной фонд: семейные эко-номера. Из каждого номера открывается панорамный вид на море. Круглогодичный зал кафе вмещает до 90-120 человек для проведения мероприятий, дискотек и банкетов оборудован современными системами для караоке с проекционным экраном, живой музыки, светомузыки и т.д. Ограничений по шуму нет, в связи с хорошей звукоизоляцией, наличием приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования и удаленностью жилья. Надежные, вновь проложенные коммуникации: Комплекс обеспечен электричеством (включая резервное), автономным водоснабжением и современными очистными сооружениями и подходит для круглогодичного проживания. Произведены берегоукрепительные строительные работы, гарантирующие защиту строений и наличие песчаного пляжа. Застоя воды и цветения за все 10 лет эксплуатации не наблюдалось. Керченские рыбаки жили здесь и ловили рыбу много столетий. Последним владельцем комплекса до 2008 года был рыболовецкий колхоз «Жемчужина моря». 18 км от трассы Таврида, Крымского моста .

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Столовые, кафе

Грин Парк 34м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Керчь, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 3660 руб. Колебание цен происходило от 37382 руб. до 41042 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.